突发!南京房贷利率降了!首套最低5.85%!我摸底20家银行发现…

时间:2022-01-27 16:29:47 | 作者:娱乐前沿网 | 点击: 186 次

在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

 

“我们已经降了啊,现在首套房6.05%”

“我们目前首套房最低5.85%,明年可能还要涨”

“最近一直在调整,放款速度已经比之前快多了”

今天,我摸底南京20家银行发现:个别银行房贷政策有松动,利率明显下调;放款提速,有银行最快1个月就能放款;不排除接下来会有更多银行调整房贷政策……

突发消息!南京有银行行动,房贷利率已出现下调

重磅利好!备受关注的房贷利率,终于迎来松动消息!

今天上午,有网友透露,宁波银行房贷利率相比之前有所下调。我第一时间与该行一位个贷人员联系,得知消息属实!

据了解,目前该行首套房贷利率为6.05%,相比此前的6.5%,有明显幅度的下调。

值得一提的是,前段时间该行因为额度用完,还出现了停贷,目前房贷也已经恢复,但是放款时间不能确定。

南京20家银行房贷利率全曝光!首套最低5.85%

 

随后,我也对包括宁波银行在内的南京20家银行的房贷政策情况进行了全面摸底,现将一手消息与大家分享。

1、4家银行首套房贷利率未破6,最低5.85%。其中,徽商银行首套房贷利率最低,为5.85%;江苏银行和紫金农商银行、渤海银行首套为5.95%。

2、首套房贷利率市场主流仍然是6.15%-6.25%。8家银行首套房贷利率为6.15%,7家银行为6.25%。

3、二套房贷利率市场主流为6.35%-6.45%。其中,徽商银行最低,为6.05%;南京银行和中国银行较高,为6.55%。

4、从放款速度来看,3家银行在加速放贷,新办贷款预计1-2月能放款;3家银行要半年左右;绝大多数银行表示放款时间不确定,放款慢,目前还在放前期积压的贷款。

5、个别银行表示明年利率会上调。据徽商银行某支行工作人员表示,目前该行的房贷利率算是行业较低水平,预计接下来会上调。

6、四大行利率“坚挺”。据中行一位个贷经理表示,目前利率没有下调趋势。“如果案子多,一般四大行也不会下调”。

7、部分银行下调利率有附加条件。据网友爆料,自己在银行购买理财产品之后,利率从6.4%降到了6.1%。而我也向其他一些银行咨询,的确存在购买理财产品、调低房贷利率的情况。

降准靴子今天落地!房贷政策有宽松导向

值得一提的是,今天降准靴子正式落地!金融机构存款准备金率下调0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),释放长期资金约1.2万亿元。

虽然,此次降准的背景环境并不是专门为了房地产,其目的更多是为了保持流动性合理充裕,支持中小微企业发展,稳定经济增长。但是对于楼市来说,无疑也是利好消息,尤其是短期银行的贷款额度有望增加。

12月13日,央行发布11月个人住房贷款统计数据。11月末,个人住房贷款余额38.1万亿元,当月增加4013亿元,较10月份多增532亿元。值得一提的是,这是央行连续2个月单独公布个人房贷数据,从侧面也反映了央行重视个人房贷。

此类数据的发布,一方面体现房贷政策继续宽松的导向,另一方面,房贷余额规模增大,也体现了商业银行在积极执行央行最新房贷政策,支持合理住房消费需求的导向。