心急!交房一年无法办证 业主质疑开发商不兑现

时间:2019-12-29 09:45:26 | 作者:娱乐前沿网 | 点击: 177 次

  胶州市湘江路5号的业主也是火急火燎,房产证什么时候能办下来啊,大家都等了一年半了,我们记者介入帮着问问,事情到底卡在哪?

  胶州市湘江路5号二期12号楼、13号楼的购房者,手里拿着购房合同,心里又着急又不踏实。自己花钱买的房子啥时候能真正属于我们啊?从2016年2017年开始,不少人购买了这个楼盘的LOFT商业用房。去年6月份交了房,结果,到现在一年多了,房产证却一直没法办理。

  购房合同上对于什么时候办理房产证,有明确的规定:在甲方取得房地产权属登记证明后180天内,甲乙双方签订《房屋交接书》,《房屋交接书》作为过户的必备条件。在双方签署《房屋交接书》之日起180天内,再向有关部门申办房产证。但是,现在交房一年半了,购房者还没有拿到房屋交接书。大伙儿觉得,交房应该跟房屋交接书一起办理。

  花钱买房,办房产证天经地义,这事为什么老办不了啊。大伙儿说了,不光是房产证,其他事情也弄不大明白。

  供热没有谱,户口也落不了。这让购房者更不满意了。开发商是什么说法呢?行动员和购房者找到了项目售楼处。

  行动员把购房者反应的房产证、户口、供热等问题,告知了这位工作人员。购房者们说了,之前他们曾经跟开发商面对面沟通过。

  项目上的工作人员说,交房符合程序规定,并不是以是否有房屋交接书为标准。第二天,行动员接到了开发商工作人员的书面说明。关于房产证,开发商解释:项目12、13号楼,已经获得单体竣工验收,符合交房标准,目前正在筹备综合验收,综合验收后,提供房屋交接书等相关资料办理房产证。关于落户,开发商解释:项目方一直在积极推动落户政策的落地实施。并没有明确答复。关于供热,开发商解释:由于整个片区尚未配套市政供热,在交房时给业主配套了壁挂炉用于冬季取暖。落户和供热问题,并非项目单方面能解决,需要等待相关部门和配套设施的完善。针对购房者拿出的宣传材料,工作人员答复,并非开发商发布的,是某网站发布出去的。

  针对大伙儿最关注的房产证办理的问题,到底是不是开发商所说,行动员联系了胶州市房管局,工作人员表示,办理房产证的材料不全,流程还没有走到他们这里。行动员联系了胶州市城乡建设局。

  也就是说,按照正规程序,需要等到同一个施工许可证上的9号楼、10号楼一起验收之后,达到综合验收合格,才能开始办理房产证。看来,购房者,还得耐心等待了。

  业主:按照合同来说,开发商每一条都比较占理,但是对于我们业主来说,现在一拖再拖,已经拖了一年半了,还没有说是给一个明确的答复,到底什么时候能办,这个很不合理。